This topic created in 1404 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
 |
1
我说这个帖子是未来 10 年最搞笑的帖子，没人反对吧
|
222 |
kaneorJan 4, 2023
2
不好说，也许未来一直阴跌呢
|
 |
ih8es9OIzne0959pJan 4, 2023
3
和“比特币 38000 以下闭眼买”那个帖子是一个味的。
|
 |
4
噶韭菜是这样的，我去年在老家买的房，还没装修呢，就一直跌，所以无论是买房还是基金，都是大资本利用信息差盘剥底层的手段罢了，已经无所谓了
|
 |
5
生育率一直没有什么提高的趋势。买房感觉就像是击鼓传花一样，就看最后是炸在谁的手上。虽然说政策规划能一定程度上拉高房价。但是对于二三线城市而言应该也没啥大区别吧。
|
 |
littiefishJan 4, 2023 via iPhone
6
以后每年都是未来十年最好的时候
|
 |
7
看到回复我就放心了，我不会去买未来十年烂大街的东西的
|
 |
allenzhangSBJan 4, 2023
8
说话要负责人, 不负责任的话谁不会说?
|
 |
zengyuxiJan 4, 2023
9
是的，现阶段买一套根本不够，至少要买三套刚需，投资还得再买一至两套。
|
 |
10
6 个口袋已经掏空，生育率狂降，死亡率直线拉高，你和我说现在是未来 10 年最适合买房的时机？
|
 |
Light3Jan 4, 2023
11
买 兄弟 有钱买房 什么时候都是正确的
|
 |
12
长期看人口、中期看土地、短期看金融
|
 |
chiuJan 4, 2023
13
有钱买就是正确的. 别冤大头贷个 30 年就行.
|
|
Ev1sJan 4, 2023
14
另外就是，越多人看空房地产，房地产价格反倒会越来越低
|
 |
15
未来必跌 着生育率 房子谁来住啊 能生孩子的人也不缺房子吧 不是直接继承父母的吗 还有啥人买啊
|
 |
16
不要买房！不要买房！！不要买房！！！
房子已经是 上层 盘剥打工人的工具；现在勉强上车，2022 年人口已是负增长，等到房地产税出台，房价跳水，打工人被吃的骨头都不剩；参考日本打工人。 |
 |
chenpei466Jan 4, 2023
17
房产中介的广告都没你这么有信心：）
|
 |
cwccJan 4, 2023
18
得看你是怎么买房。公积金能覆盖所有贷款、需要商业贷款（个位数年份和两位数年份）、全款买房，不同方式买房的体验是很不一样的。假设你有全款随随便便买房而且不打算住，那妥妥的投资，你也不会有太大的生活压力。但你要贷款 30 年，首付掏空 6 个钱包，那又是不一样的感觉，一裁员人和房就都没了。
|
 |
buyan3303Jan 4, 2023
19
yi 情发生以来的三年内，贷款买房的人，正在经历 [房价暴跌，银行要求业主补交抵押金] 的事情。
我觉得可以再等等，看看未来几年，上面会不会出一些法律条款来解决这些离谱的事情。 |
 |
20
虽然我总体上看衰未来房价，但我现在依然是不得不买...
明知是坑还要往里跳的感觉，怎么说呢... |
 |
davidyinJan 4, 2023
21
十年，房价会跌，除了北上广的好地段。
年轻人自己住，还是买的好。 |
 |
22
但凡哪个专家说: 未来 10 年回农村混吃等死是最好的选择
我会觉得靠谱些 |
 |
securityCodingJan 4, 2023
23
房价的本质是土地财政，现在土地财政都是地方国企兜底，城投崩成这样你还往里面冲
|
|
littiefishJan 4, 2023 via iPhone
24
@allenzhangSB 如果别人说啥你就信啥，活该
|
 |
CheonsJan 4, 2023 via Android
25
改善性住房：120 平以上并且地段不错的现在买入还行，别墅看环境
|
 |
26
未来十年的机遇指南：
1 、结婚，顺势而为响应国家号召生个三胎 2 、多买几套房，买房一定要选大品牌，什么融创恒大闭眼买 3 、剩下的钱存村镇银行，利息高，存取方便还能减轻还贷压力 4 、定期缴纳社保 /交个人养老金 其他欢迎补充👏 ------------------ 🐶 保命 |
 |
8cyzRFrIOac1Fp5nJan 4, 2023
27
这么看好房价，不如来大 A 做多吧
|
 |
NeillouJan 4, 2023 via iPhone
28
除非你看好未来国内的经济。看看政治环境吧
|
|
allenzhangSBJan 4, 2023
29
@littiefish 你哪只眼看到我说我信了?
|
 |
fank99Jan 4, 2023
30
居民负债率 72.5% 没钱了
城镇化率 64.72% ，城镇化进程进入最后阶段 出生率 < 死亡率 人口下降 以上看，没有增量了，改善型住房和区域城市可能还有机会，但整体来说房地产的黄金时代已经过去了。 |
 |
mowen1992Jan 4, 2023
31
其实就看这个地方人多不多，生活便利不便利，然后租金和月供差多少，显然差不太多，可以买，毕竟买房比租房还是舒服点
|
 |
ersicJan 4, 2023
32
当前是未来 10 年不算差的买房的时机，但绝对不是最好的时机。
|
 |
zhenrongJan 4, 2023
33
talk is cheap, show your evidences.
|
 |
wudayeJan 4, 2023
34
啊我以为未来一线城市横盘微涨，二线城市阴跌，其他城市变成鬼城已经是共识了呢
|
 |
glfpesJan 4, 2023
35
资源被集中到大城市，导致 3 线以下城市人口空心化，12 线城市人口爆炸。
从这个角度去看，人口问题对房价来说不是问题，没人想买一个没有人口，没有就业，没有公共服务的县城的房子。 |
 |
chendl111Jan 4, 2023
36
lz 晒出他的 10 个房产本我才信
|
 |
JiafuYuanJan 4, 2023
37
只要房子不大涨,买房的钱放哪里都比买房划算.什么时候这个社会说真话,实事求是成主流了,再买房.
|
|
glfpesJan 4, 2023
38
归根到底，克苏鲁是问题的根本。整个欧洲都可以自由流动，但没听说过波兰人统统润西欧去了。
人要为自己的家乡添砖加瓦，这才是全民富裕的正道。可惜在拉莱耶你的家乡就是耗材，为了生活不得不背井离乡。 |
 |
judedJan 4, 2023
39
对位置挑剔的尽早买，很多市区现在基本没什么土地了，再过十年只能二手房挑挑拣拣。看完新房再看二手真的看不上。
|
 |
40
从其他日本、美国国家参照，房产税全国推行那一年，是几年中房价较低的时间点
|
|
41
另外这两年置换发现的规律，各方面都让人满意的房子越来越贵，降价的基本都是看不上的。新房里改善的门槛也越来越高，单价高面积也越来越大。
|
 |
dinghmcnJan 4, 2023
42
大范围烂尾还没过去多久，银行都开始要求补缴抵押金了；后面还有房产税等着，你跟我说现在适合买房？
“房住不炒”这个基调没变，国家现在是在救房地产但不是为了要继续使用这个“夜壶”而是再不救真要蹦了。 |
 |
43
看买哪里，人口减少不可逆，乡镇的房子找谁接盘？
|
 |
lifesimpleJan 4, 2023
44
最差的时候 最好的时候给你降息？
|
 |
45
参考这次的急转弯可以得出结论，在人口问题上，在没有到崩溃的临界点前是不会做出任何改变的，所以届时人口问题也会山呼海啸式的出现，激烈程度肯定比现在的转弯程度还有过之无不及。
|
 |
46
你这个帖子跟算命没什么两样，第一没有数据支撑，第二没有分析过程，全凭自己说
|
 |
shwnpolJan 4, 2023
47
OP 你心心念念的上海楼盘买了吗？ /doge
|
 |
believingseeJan 4, 2023
48
@InDom 这是买房人最后的借口了
|
 |
18850317627Jan 4, 2023
49
我只知道，上一次所有人说要买房投资的时候是房价下降的拐点，这一次换成所有人说不要买房了，会不会是上涨拐点呢
|
 |
lB2cGz9OQ1agw7XKJan 4, 2023
50
某某在会一直加速，难说
|
 |
HugoChaoJan 4, 2023
51
小城市会无下限的跌 大城市会保持底价
|
 |
52
从今天开始到中国改朝换代，房价可能会震荡，但永远不可能再有任何总体上涨的可能。
论据 1：生育率没有下跌后又上涨的先例（引入菲佣，黑人什么的不在此讨论） 论据 2：过去 20 年，中国一个国家每年要建造全世界 50%的住房建筑面积，房子已经非常过剩，北京有 100 万套空置无人居住的房子（贝壳房产研究院数据） 论据 3：中国经济，投资消费出口三驾马车集体熄火，基建已经过剩投资不可持续，危机四伏导致人们不敢消费，美国加息导致出口疲软，整体已在崩溃边缘，内部矛盾史无前例的巨大，充斥着战争危险，聪明人都在逃跑。 |
 |
daimubaiJan 4, 2023
53
老家十八线城市现在均价 7k ，跌倒 4k 我就买
|
 |
someonetwoJan 4, 2023
54
也可能是未来 10 年最适合卖房的时机
|
 |
newmlpJan 4, 2023
55
早买早享受，别想着会一直阴跌，难道一直不买吗
|
 |
58
我们都是最后一代了，要房子有啥用？
|
 |
maguangyuanJan 4, 2023
59
经济要转型，房地产是必然要开刀的......
|
 |
60
十年内房地产必然经历一次爆炸,但会炸成什么样就不好说了
|
 |
61
有钱你就赶紧多买几套 ！
我买算我输 ！ 鼓吹房地产忽悠别人买的可真可恶 你没看到房地产 天天在打强心针续命 你说还能坚持多久 ？ 马上就要放烟花了， 这是要看别人的好戏么？ |
 |
62
点进来之前我和评论大部分人看法一样，但是看完了评论。。。我觉得应该站在多数人对面，所以我支持楼主
|
 |
teenightJan 4, 2023
63
扔下一句话就跑? 理由呢?
|
 |
HunSiKingJan 4, 2023
64
我说当前是未来 10 年最不适合买房的时机，没人反对吧.
|
 |
65
很多人应该不是自己想买，而是女方要你买，为了结婚，不得不买。
一个大男人，租房过日子，也没问题的。但是想要有家有小孩，那就不太一样了。 |
 |
zpxshlJan 4, 2023 via Android
66
一线城市还是可以的，长期来看还是有人口流入做支撑
|
 |
GoooJan 4, 2023
67
这个不好说，全凭运气
这里不是自由经济，理性的数据分析没太大作用，核心得看上面的意志，随便出几条政策情况可能就立马不一样了 |
 |
n37r06u3Jan 4, 2023
68
2024 年房价就要腰斩了 现在是最后卖房时机
|
 |
musiJan 4, 2023
69
买！ 你先买个一百套
|
 |
wa007Jan 4, 2023 via iPhone
70
看完评论就放心了
|
 |
t0nyt0nyJan 4, 2023 via iPhone
71
|
 |
arizaJan 4, 2023
72
深圳还在观望，2023 确实不咋适合上车
|
 |
liyvhgJan 4, 2023 via Android
73
op 抓住机会多买几套吧。
以后就算失业了，还可以把闲置的房子出租去赚租金，可以把家里多的车子拿去开网约车，比其他没房没车的多了几个来钱的渠道。 |
 |
CSGOJan 4, 2023
74
没钱对我来说都不合适。以及听说现存房子够 56 亿人住。
|
 |
googlefansJan 4, 2023
75
快去买吧
|
 |
NeJan 4, 2023 via Android
76
如果要贷款 30 年，绝不买。除非你有信心活过 80+岁，不然你一辈子就是骡马跪族。
|
|
77
昨晚我也看到有油管的博主持这种观点，原因最主要的是人口的出生率，现在有能力或者刚需买房的是上世纪 85~90 期间出生的人，而那个年代正好也是中国生育的高峰期，需求是没有问题的。当然后面人口低生育率之后，房子可能没有那么大的需求了，但到 2030 年前还是需求较大的。还有一个原因是政策转变，中国家庭有 70%的资产是在房子上，大家都知道这是不健康的，国家层面必然是要打压和改变这种局面的，事实前几年也开始了，然而同时也伤害了很多利益，不仅仅是购房者，而且房子 60%的价格是地价，地价属于当地 gov 的财政收入，房价跌了，地方 gov 的财政收入也受影响。现在已经不怎么提“房住不炒”了，甚至最近已经发了很多利好房地产的政策。现在房地产市肯定是不健康的，但政策也不可能打压再猛了，换而言之谷底已经过去了。
|
 |
fogeenJan 4, 2023 via iPhone
78
同意，2023 年确实是一个很好的入场时机，选准城市入手。
|
 |
mhqschenJan 4, 2023
80
今年刚上车，看到大家的回复瑟瑟发抖
|
 |
weiruanniubiJan 4, 2023
81
可笑，老家是十八线城市里最落后的一个区里的一个小镇，我们小镇上的房子都要 3000 块钱一平……
|
 |
liyunyangJan 4, 2023
82
我说中国房地产马上崩盘，你信吗
|
 |
dolphintwoJan 4, 2023
83
经拿滚
|
 |
hewiefsocietyJan 4, 2023
84
房子太贵了
|
 |
lsdvincentJan 4, 2023
85
傻空不少，希望你们都有自己的房子或者能够支付住的满意的房子的租金
|
 |
chenmobuysJan 4, 2023
86
楼主说的对，赶快买个十套八套
|
 |
wanguorui123Jan 4, 2023
87
一套是刚需，两套勉强够用，三套才算资产，加油买
|
 |
MizolastineJan 4, 2023
88
哈哈哈，笑死，看看政策向的新闻就知道了，今年绝对不是最好的出手机会。
这里我提出一个“钱大妈理论“ 很简单，当你知道每晚半个小时后，钱大妈买的猪肉就会降价 10%，而且钱大妈还在不停的上架猪肉，除非你等着马上回家炒菜，你会选择现在去卖猪肉？是不是把钱攥在手上看看？而且现在是钱大妈在着急，顾客们可不着急呢~ |
|
allgyJan 4, 2023
90
供需关系决定房价，未来中国人口暴跌，房子搞不好烂了都没有人买
|
 |
91
真理往往掌握在少数人手中，楼上的大部分人都看跌，那么未来肯定不会跌
|
 |
92
工作 10 年才赚了个首付，已经累到半死，一交房贷，国家又多一个韭菜，国家应该是藏富于民，而不是拼命搜刮人民的财富，来造成这个虚假繁华经济，一点幸福感都没有，除了混凝土，你真的一无是处了吗
|
 |
fengye0509Jan 4, 2023
93
就像日本一样，我国除了一线城市其他地方的房地产都会崩溃，开始失落的三十年
|
 |
junziyangyangJan 4, 2023 via iPhone
94
如果是刚需可以购买，投资有点说不好，目前出生率一直下降趋势，人口老龄化，未来房价说不好
|
 |
mazkJan 4, 2023 via Android
95
中国人口已经没救了还想着房价，十个女人九个不生😆
再过十年中国全是单身老头 |
 |
restlessdreamJan 4, 2023
96
@yaphets666 论据 1 和论据 2 还有模有样，直到看到论据 3 ，你把爷给逗笑了，这是给了多少钱让你说出如此 nc 的话？
|
 |
JamChiuJan 4, 2023
97
我说当前是未来 10 年最适合卖房的时机，没人反对吧
|
|
mhqschenJan 4, 2023
98
@falcon05 #77 中新社北京 12 月 11 日电 题：重申“房住不炒” 中央释楼市调控三大信号
10 日闭幕的中央经济工作会议重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，强调推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。此次会议释放出明年房地产政策三大信号。 |
 |
99
中国这么大，你说的是哪里？
|
 |
davelmJan 4, 2023
100
呵呵，看看社融数据和社会消费品零售的数据，六个钱包都空了，除非首付贷，接力贷，祖上借债子孙偿还贷都用上，再次把杠杆率拉到满，房价是不可能起来的
在这个未来不确定性这么强的当下，有多少人愿意继续拉满杠杆去买房子 之前的提前还贷还要预约的新闻基本表明了大家的风险倾向了 |
Select Language