软件园上班，手持有 60w 的样子，高新区社保，未落户，普通资格....
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先落户到高新区然后继续观望吧……
成都二手房近期的成交情况是微涨，贝壳 7 月二手房指数环比上月-0.7%，同比上年+7.7% 新房的价格可以参考下最近新开的几个盘，和前两年房地产公司拿地的限价水平。 人人都知道的趋势是：新房价格会涨。 所以刚需可入。 至于作为投资的升值空间，就要参考二手房行情。有价值的房子二手当然会涨，但有价值的新盘现在也不多。至少最近的那几个所谓红盘，容积率那么高，我想不到十年后的人有什么动机去买它，毕竟年年都会有新盘…… |
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不是有房才结婚或者孩子上学这类，建议持币等待
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除非你打算过两年就走，不然肯定是越早买越划算
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最好不要买新区，国内的大多数新区估计都建不起来了，现在卖地一直都是城投在拿地，没有土地财政新区根本捡不起来。
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同样持币观望~
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新房摇号吧，二手房属于帮人解套了。
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买了期房..延期交付的路过..期房心太累...LZ 要小心谨慎...
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xxbAug 20, 2022 via iPhone
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租大房子更爽，签久点
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mahaonan93Aug 21, 2022 via Android
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@WebKit 搬家时候 1000 块可以找货拉拉搬几车了
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客观的说，你这 普通资格+高新区社保= 大概率买不到剪刀差的盘。再多了解下成都楼市和政策吧。
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@twistedmeadows 学历太低落不了户...
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WebKitAug 21, 2022
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二手房可以, 期房...侠之大者, 为国接盘!
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赶紧跑吧。二手房都完全卖不出去，看看流动性。
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@twistedmeadows 应该可以， 但是不想落户，我目前看中的是双流华府那边的房子，到时候社保转一个月过去就行了
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利率又降了...
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dalianmao123Aug 22, 2022
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利率又降了~小白看不懂行情呀
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notrunAug 22, 2022
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非刚需还是观望吧
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shinygangAug 23, 2022
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现在的利率入手最好了啊。
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jason94Aug 23, 2022
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看了几个月房子，二手房容积率太高了，价格也高，虽然成熟，但是也没有啥发展空间，居住体验跟不上了。
推荐还是买低容积率的盘，我自己是前两天买了双流的新盘，总高 12 层 2t3 户。 |
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MrVitoAug 23, 2022
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观望吧……
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Samuel021Sep 6, 2022
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我感觉高新南 p 用（我自己就是高新南）没有啊😂
1. 高新区的老盘剪刀差太高，都是 300 多； 2. 新川的新盘也都是 300 多； 3. 其他五区，天府新区的新盘又不是顺一…… |
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tangchi695Sep 8, 2022
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@twistedmeadows 还落户高新区😒，高新区还有几个盘？高新刚一现在是最惨的。当然有硬实力的另说。
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