之所以造成钱不够的原因有几个点：
最后定金亏了，事情黄了。 杭州目前行情是平稳增长，万元一平的房子那得是郊区的郊区。今年杭州拆迁 4w 户，每户按人头赔偿 200w 或者 80 平米。按照这个趋势下去，拆迁户那肯定是购房主力。听中介说之前有套房子挂年前 151w，没人买，装修了下，年后 180 多 w 卖了，装修费大概 3w。
突然莫名想起一句话，房子是用来炒的，不是用来住的。：)
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RobertWuMar 7, 2018
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现在杭州不都是 6 成吗？
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ZddPubMar 7, 2018
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你买的哪里？
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你应该尽量的凑够钱，同学朋友借一遍、借呗，花呗。杭州房价我是看好的，错过将来就也许买不了了
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OsnOrzMar 7, 2018
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一样在看房，不知道 LZ 买的哪里？
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zhouxuchenMar 7, 2018
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@RobertWu #1 六成是去年的事了，年初好点
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zhouxuchenMar 7, 2018
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楼主买的哪里？我发现现在首付不得不多付啊，每个月还贷不得超过月收入 50%，如果想老老实实达标只能多付首付了。
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torbrowserbridgeMar 7, 2018
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现在不是都要先验资的吗
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sunwei0325Mar 7, 2018
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楼主你是不是在骗我们卖房的时候先装修一下?
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qiayueMar 7, 2018
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多借借，总能凑齐的
定金你付了多少了？ |
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RobertWuMar 7, 2018
10
@zhouxuchen 即使 4 成，也得绑车位吧，万元一平的我几乎没见过了
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xiaoyu9527Mar 7, 2018
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一线城市或准一线城市 全靠自己买房几乎是不可能的事情。
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RJYMar 7, 2018
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2017 年底，融创金成江南府，期房，最低三成首付
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RJYMar 7, 2018
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看楼主的意思
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RJYMar 7, 2018
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看楼主的意思，
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zhouxuchenMar 7, 2018
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@RobertWu #10 楼主自己都说了四成了，你非得来杠一句“现在杭州不都是 6 成吗？”。而且我也没说到单价的事，回复我这个干嘛呢？
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RJYMar 7, 2018
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看楼主的意思，他看的是二手房啊
我特么习惯了 command+return 换行 你妈嗨 |
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房子当然 还要翻翻....劝你们只要能搞到钱 立马买.
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房价面前，工作已经没有什么意义了，唉。趁年轻又有技术，努力学习英文吧。
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CFOMar 7, 2018 via Android
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杭州两万左右还是很值得买的
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argosMar 7, 2018
20
万元一平，成都也是郊区了吧
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slwchsMar 7, 2018
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中国现在真心是假大空，透支了太多未来。虽然我已经买了房子了，但真心不看好楼市
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zjsxwcMar 7, 2018
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房子是用来炒的，不是用来住的。+1
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xiaotttMar 7, 2018
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房价面前民不聊生
厉害了，X 的国！@ |
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杭州的房价确实高。
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gayhub 上看到了，送给杭州买房的朋友： https://github.com/houshanren/hangzhou_house_knowledge
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painterMar 7, 2018
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定金多少啊？
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zengyuxiMar 7, 2018
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自己没钱买房，说什么，炒不炒的？
你不买，多得是人抢着买，武汉这边一个月一个价，杭州这种城市，以后的定位是新一线。 赶不上这趟地铁，要么换公交，要么等下一班车！ 别怨天尤人！ |
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xenmeMar 7, 2018
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差个二三十万的话，脸皮厚点，多找找人借点上车啊，然后想办法还呗，开始一两年挺过去了就安全上车了。
你这已放弃，以后只会越来越难上，杭州不管怎么说，相比北上深来说，房价还没有那么离谱，还有大涨的空间。 |
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lwbjingMar 7, 2018
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绕城以内 2W5 以下的房子快没有了... 二绕马上就要上线了，杭州加油...
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zuoshoufantexiMar 7, 2018
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我家，上海宝山区了，房子 20 几年了。4 万多一平。
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mydnsMar 7, 2018
37
本来只差 5 万 犹豫一下变成了差 35 万
本来打算全款买的，结果全款只够首付 去年买房的时候，那些拆迁户都拿着现金全款抢房子，考虑一下的第二天房子就卖了。。。 |
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p23XnFNH1Wq953rVMar 7, 2018
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@mydns #37 像极了 2016 年大涨期间的画面, 每天一个价, 房主的态度是你爱买不买, 看房的多的是
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LINAICAIMar 7, 2018 via iPhone
40
最好借下筹够了买
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LINAICAIMar 7, 2018 via iPhone
41
我觉得杭州就是太挤了还是个旅游城市
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hsuanMar 7, 2018 via Android
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还真有接盘侠
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钱不够已经向你透露一个很重要的信号了。
谨慎决定要不要用杠杆。 |
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4263Ad06Awk3b1DoMar 7, 2018
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@echo1937 的这个图基本准确吧。目前杭州的库存严重不足，加上亚运会地铁大跃进，房价要降很难。如果真要上车，可以考虑一室小户型。
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AegwynnMar 7, 2018
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@xiaoyu9527 哪里得出的结论？本人以及身边的同事不啃老靠自己买房的不在少数。
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feng1234Mar 7, 2018
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杭州基本上最近几年都降不下来了，人才涌入全国前列，而且都是高收入人群，僧多粥少进一步推高市场
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amonMar 7, 2018
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方便说下差多少吗。
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虽然自己打算买，感觉房价这么涨非常不理性，透支了未来几十年的消费能力。
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xiaoyu9527Mar 7, 2018
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@Aegwynn 也许你和周边的朋友都是年薪百万的高端人士。我周围就是一般人。而且我说的是几乎。不是绝对
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sea516Mar 7, 2018
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年轻人当然希望有自己的一套房，不过在这样变态的一线房价面前，我不会考虑把这个钱去买房子，束缚自己，人生有很多活着的方式，用自己的方式去活
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leon0918Mar 7, 2018
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去年到现在房贷利率一直上浮 10 到 20 个点，政府现在是不鼓励买房，然后拆迁户拿钱全款上。今年从现在的消息看，贷款没有放松的意思，还是拆迁户上。拆迁户上完了，后面楼面价 3 万的房子就建好了。
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f2f2fMar 7, 2018
53
@zuoshoufantexi 宝山的规划有问题，房价和周边区域格格不入……
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sharkliMar 7, 2018
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杭州如果能降我也打算投资一套了。。。。
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chenyu8674Mar 7, 2018
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房价是城市的股票，房价是城市的股票，房价是城市的股票
重要的事情说三遍 除非你认为你想买房的城市的经济跑不赢整体大盘，否则的话能上车尽早上车 |
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whahugaoMar 7, 2018
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二手房还要首付四成吗？定金多少？
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archknightMar 7, 2018
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厉害了，x 的国
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privilMar 7, 2018
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找朋友亲戚短期拆借一下，等房贷下来了申请消费贷什么还朋友亲戚 = =
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xiaotttMar 7, 2018
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厉害了 X 的郭嘉
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AlwaysBeeMar 7, 2018
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当初买房没经验，也是交了定金，两万，后来觉得房子不行，当时也觉得拿不回来了，给中介打电话也一直要不回来，后来找关系给中介打电话，说认识他们的老总，没想到这中介也是心虚（自己私吞了这笔钱，自己抖出来了），之后把钱给回我们之后整天打电话过来求我们不要说
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sagaxuMar 7, 2018 via Android
61
上海北京已经慢慢跌了，杭州能坚挺多久？
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KgM4gLtF0shViDH3Mar 7, 2018 via iPhone
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@chenyu8674 A 股你也敢上
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@zhouxuchen 首付搞不定，月供 7000 多。。脑壳疼
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@CFO 2w 多。。你在做梦么，2w 多都比较远了。。。有钱的赶紧买吧，供应需求摆那儿。穷就穷一辈子了。。我一个亲戚在杭州待了五六年，15 年买了 2 套，然后你懂的。真是财富差异巨大。
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zhouxuchenMar 7, 2018
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@0person #64 生活太艰难了，但是走都走到这步了，咬咬牙能上车就上车吧
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zhouxuchenMar 7, 2018
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@0person #66 2w 多闲林那边了吧，我等外地穷屌置业首选
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haJohnMar 7, 2018
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@zhouxuchen 我等屌丝就是在闲林买的。。。其他的太贵了也买不起
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HangMaxMar 7, 2018
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杭州已经 2 套了，去年 2 套是全款。
现在得到消息，新房边上的地价已经超过新房的房价。 |
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pljhongluMar 7, 2018
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也想在杭州买的来着，可惜没有资格。。。
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SwedenMar 7, 2018 via Android
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现实就是……你交不起首付的房子，竞争者可能是可以全款的……
别管钱是怎么来的，总不能因为你是兢兢业业工作而别人是拆迁户，就给拆迁户降权吧…… |
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cYcocoMar 7, 2018
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其实你算一算 BAT 应届生起薪再想想 A 厂现在基层码农的数量和购买力你就知道这个价格是正常的了
说实话 我在 A 厂出来的 在 A 厂混几年买个房应该是没啥问题的 不过我个人对这个问题有自己的看法 所以我八月份就跑路了 (PS:我还是杭州人 虽然我在杭州还是租房子住) |
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ivanivanMar 7, 2018
78
亏了多少定金啊
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你去链家杭州看看,就能看到杭州房价三个月没变了,9 月二手房均价和现在 2 月相差不到 2000 元一平
新房也从全款---七成首付---部分楼盘支持三成首付, 看看北京上海从顶点回调了 20%,趋势很明显了就不要太着急,继续维持 2 年内杭州房价不会有大波动的判断 |
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tokuMar 7, 2018 via iPhone
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万元一平……我家在杭州萧山最边界，绍兴柯桥那里以前 4000+，现在都 10000 左右了。就是因为有高架通过去……
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ZddPubMar 7, 2018
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@zhouxuchen #70 你还穷？
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devotenimabiMar 7, 2018 via Android
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@cj2047 几个月二手房涨了 2000 还不高么。。。感觉能走出一波独立行情
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devotenimabiMar 7, 2018 via Android
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@0person 为什么二手房也要四成首付啊
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习以为常
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Quinn9Mar 7, 2018 via Android
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二套六成
未来科技城那鸟不拉屎的地方都四万多了 给个不在市区买的理由 |
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wanjunMar 7, 2018
90
今天刚看老家市里的，已交定金
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TheCureMar 7, 2018
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不要加杠杆硬上, 很危险
杭州未来三年大概率横盘, 杭州房价顶点在去年十一月. 我倒是希望杭州涨的再猛一点, 毫无疑问这个房价已经脱离基本面了 |
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StevenTongMar 7, 2018
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我也刚上车，我买的新房，3 成首付，60w 左右，买在闲林。
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StevenTongMar 7, 2018
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我的做法就是 91 楼说的。我首付还差点，先借朋友的，后面房贷批了，再弄消费贷还给朋友。就是感觉不上车就上不去了才如此着急。
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其实这句话是这样的，你们都理解错了：房子是用来住的？不，是用来炒的！
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hanzichiMar 7, 2018
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现在在杭州，不夸张的说，95% 以上的刚需根本买不起房
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现在各个地方开始抢人(屌)才(丝)了，会不会带来一波利好？？
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morningMar 7, 2018
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@whahuzhihao @devotenimabi 理论上三成，可以跟房东谈的。
@Revenant 上征信的不行，小额借贷的话银行会让你在本行存同样的钱搞个存折证明你的能力。 ---------------------------------------------------------- 并不都 200 万，而 200 万的地段 拿 200 万买不到同样赔偿的面积，肯定要房子啊，所以感觉拆迁户没想象中那么重要，更多是拿来转移舆论制造恐慌用的。 |
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wengjin456123Mar 7, 2018 via Android
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作为杭州人…看着各位的话不知道该说啥
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illusion33Mar 8, 2018
100
@toku 老哥我家齐贤镇，说地铁通柯桥，打算半年后来杭州工作了
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