sunsomecoll
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各位大佬,建议今年买房么

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  •   sunsomecoll · Dec 8, 2025 · 22606 views
    This topic created in 336 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
    结婚两年多了,媳妇一直计划买房,最近去看了很多房子。有的价格高了,有的小区很老,有的地理位置不好,反正没啥满意的。

    偶然间看到了华侨城的一个盘,2.5 环离东湖很近,小区环境啥的都很好,唯一不好的就是期房。2027 年 6 月份才能交房,但是一般都会提前半年交房,也就是 26 年年底可能交房。

    房子是必须得买的,这个房子都满意,价格也合适,只是是期房,建议买的,还是等两年再买呢。

    为了降低风险,买的时候我们付最低首付,等交房了,再多付一些,不知道这样是不是可以

    结婚两年多了,媳妇一直计划买房,最近去看了很多房子。有的价格高了,有的小区很老,有的地理位置不好,反正没啥满意的。

    偶然间看到了华侨城的一个盘,2.5 环离东湖很近,小区环境啥的都很好,现在是清盘阶段,价格也不是很贵,唯一不好的就是期房。2027 年 6 月份才能交房,但是一般都会提前半年交房,也就是 26 年年底可能交房。

    房子是必须得买的,这个房子都满意,价格也合适,只是是期房,建议买呢,还是等两年再买呢。

    为了降低风险,买的时候我们打算付最低首付,等交房了,再多付一些,不知道这样是不是可以
    Supplement 1  ·  Dec 8, 2025
    看到各位大佬的建议,我决定不买了,主打听劝。

    其实我也是不想现在买,之前计划也是等两年,只是看着这个盘还可以,权衡再三,还是按原计划等。媳妇那边也是明事理的,好好解释,也决定观望两年再买。
    215 replies  •  2025-12-09 23:53:10 +08:00
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    sunsomecoll
    sunsomecoll
    OP
    Dec 9, 2025
    201
    @zack5337 开发商倒是央企,每天工程进度都可以看
    lidlesseye11
    lidlesseye11
    Dec 9, 2025
    202
    不太了解是那片地方叫华侨城,还是开发商是华侨城?
    开发商的话,华侨城不是都快倒闭了要被华润接管了么,感觉风险挺高的。
    另外,个人观点超高层不要买,除非是顶豪
    sunsomecoll
    sunsomecoll
    OP
    Dec 9, 2025
    203
    @lidlesseye11 超高层是说这一栋整体都不买,还是只是说楼层高的那几楼不买
    ladeo
    ladeo
    Dec 9, 2025
    204
    2026 年 房价加速下跌...
    zack5337
    zack5337
    Dec 9, 2025
    205
    @sunsomecoll #201 看了你的回复说是 30 多层 [强烈] 建议还是别碰,新房 尽量去考虑选择洋房或者 10 层左右 次之 18 层以内的小高层
    sunsomecoll
    sunsomecoll
    OP
    Dec 9, 2025
    206
    @zack5337 买新房的话,这个层高有点难,现在的房子,层高都不低
    onlyhuiyi
    onlyhuiyi
    Dec 9, 2025
    207
    @sunsomecoll #206 他的意思是楼层吧,层高不是现在规定是 3m 层高
    BingoW
    BingoW
    Dec 9, 2025
    208
    深圳吗?
    BingoW
    BingoW
    Dec 9, 2025
    209
    哦哦 武汉!
    vhdapcvb
    vhdapcvb
    Dec 9, 2025 via Android
    210
    @sunsomecoll 我们基本上把武汉除了光谷的新盘基本上都看完了,五月开始看到十月份,现在是等明年五六月再看了
    sunsomecoll
    sunsomecoll
    OP
    Dec 9, 2025
    211
    @vhdapcvb 看完了,都没啥满意的么
    vhdapcvb
    vhdapcvb
    Dec 9, 2025 via Android
    212
    @sunsomecoll 没有,期房卖不出去没必要担风险买,现房价格不合适
    sunsomecoll
    sunsomecoll
    OP
    Dec 9, 2025
    213
    @vhdapcvb 大佬,能加个微信,聊一下,看看有啥推荐的么
    paceewang1
    paceewang1
    Dec 9, 2025
    214
    新房哪个单位有没有出售,在不在签约中不是都可以看住建局的销控表的吗?还是多了解一下再做决定
    SachinBeyond
    SachinBeyond
    Dec 9, 2025
    215
    东湖 One 不错
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