官方规定 10 层及以上的叫高层住宅。现实中，别说十层，二三十层的楼比比皆是。高层住宅除了节约土地，真的问题太多了：消防、噪音、电梯、水电线网的维护等。可能等过二三十年，维护不好的高层注定要沦为贫民窟。大家有条件的，还是尽量别选高层住宅了
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GyroZeppeli13Nov 27, 2025
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@phithon 因为大 house 也好，一户建也好都是为了住的爽，住的爽的一大核心就是尽量不要和别人产生难以切割的联系。
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TumblrNov 27, 2025
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工作和生活，总有一个要在高层吧？
都在低层的那叫“栏”、“圈”，给牛马住的。 |
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EquiliuNov 27, 2025
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很多城市禁止开发商建独栋别墅，必须双拼、联排。怎么说？被调控的人群啊，跳出了陷阱就是沙漠（陷阱里有水喝）
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BlueSkyXNNov 27, 2025
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高层住宅 就是死路一条，物理意义上的死路一条
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楼高 9 层，我住 3 楼。。。
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JackyTsangNov 27, 2025
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赛博朋克 2077 的超级摩天楼可以参考一下。
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wupherNov 27, 2025
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至少电梯确实是个麻烦。
这里 05 年的房子，大规模入住 06 ～ 07 年吧。现在高层的电梯是年年要修一趟。 维修基金因为物业已转手多趟，是个烂账。 近年社区有推电梯改造，但筹款也是个麻烦。 |
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biglion666Nov 28, 2025
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这叫倒果为因。
你是因为有钱才买的高层吗？ 你是因为穷。 |
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anonymous00Nov 28, 2025
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听说浙江（丽水还是哪），已经试点开放单人或数人集资竞拍小幅地块使用权，用来建独栋自住房了？
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akornNov 28, 2025
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@kaedea
“一开始有人不得已选择吃屎，但是拿了不少好处; 很多人看到好处之后冲进去吃屎; 现在大部分吃上屎的人发现好处没了，于是他们喊道不行所有人都得吃屎。” --------------- 你这句话一定得收藏.给所有见不得“劝人学好的”. |
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AlexHsuNov 28, 2025
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30 年后都死了
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ccflyNov 28, 2025
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你说的对 那连贫民窟都买不起的人叫什么...
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noodleyyNov 28, 2025
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能不能说一下缺点在哪？我住在 44 楼，感觉特别爽啊。每天感觉可以看半个城市的感觉特别自在。
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azhangbingNov 28, 2025
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高层住宅本身即使错误的，是为了卖地！！！ 增加卖地收入 但实际遇到了困难 就是铁笼子而已
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xx6412223Nov 28, 2025
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我知道怎么解决： “他们相信后来人的智慧”
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GyroZeppeli13Nov 28, 2025
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@jimrok 这个很合理啊。我发现 V 站的暴发户小中产老是有种莫名其妙的想法，就是自己这种永远处于优势的中产地位总是会保持下去。不管遗产税也好，资本利得税，房地产税也好，这些税种未来一样会收的。现在是发展重于分配，自然能者多劳，但这种秩序不可能一直保持。
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kkwa56188Nov 28, 2025
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点错技能树了, 前期升级快, 后期负担重了, 洗点又不好洗
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xiumingNov 28, 2025
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@beiyue #77 为了领导在国际上面子可以到处怼人 为领导能念出漂亮数据 为领导政绩 为领导所谓的丰功伟绩 谁管你老百姓过的好不好 苦一苦百姓国家领导啥都有了
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YogaHaleNov 28, 2025
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在日本，反倒是普通老百姓住一户建，有钱人住高层公寓（不是那种 10 层以下的类似宿舍的那种楼房）。比如广志这样的万年股长普通上班族就住一户建，风间家相对富裕就住高层公寓。
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snow0Nov 28, 2025
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主要还是看房子的设计、建设、维护成本。成本高的后面倒问题不大，低的话再加上那么点维修基金，后面要大修还得掏钱。可以看看“汤山老王”这个 up 的最新视频
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KakaaaNov 28, 2025 via iPhone
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别墅舒服，但是没钱
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ghm2mailNov 29, 2025
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家里的三层自建房 35 年了.感觉还能顶 30 年才翻新,钱难挣屎难吃.将就着过吧.
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xiyy02Nov 30, 2025
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如果是 30~40 层，楼间距小，单价便宜，物业费便宜，容积率>3.0 的小区，可能成为贫民窟，很难想象那种 10 层以下洋房、洋房高层混合、绿化率>=35%、物业单价>3 元/平的小区会衰败成贫民窟。。如果是这样，中国未来全是贫民窟。。
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