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2024 年 12 月 10 日

回复了 zero47 创建的主题 › 广州 › 为什么租金已经低于售价的定期利息了，业主还不肯降价抛售

居然还有这么多人扯什么经济学，割肉之类，还答的挺认真。

OP 描述的不就是专家说的“家里有多余房产的可以拿出来出租赚钱”吗？这些人想的很简单，自己有地方住，多出来的房子能租多少是多少，比放着空置还得交物业费强就行了。至于人家为什么出租，是目前现金流充足，还是打算留给儿女，或者只是工作需要去外地上班了之类的，你也不用瞎操心，人家能赚到这个本金，对房价行情走势大概率研究的不比你差，你还在这里扯什么定期利率，通胀。

那怕退一步就普通人只有一套房的情况，请问你买了房之后还天天搁那儿跟看大盘一样，每天汇总房价和银行利息差价？跑不赢银行利息就得赶紧割肉卖掉？房住不炒，这房买了，哪怕跌到单价 0 也跟咱没关系不是吗？

2024 年 12 月 6 日

回复了 3221497yn 创建的主题 › Apple › AlipayHK：支持大陆手机号注册+免费领取 30 港币+支持大陆扫码支付

@aero99 #9 不绑卡就不需要验证，你可以用 FPS 转账增值。
可以仔细看一下未认证和认证的区别，如果只是买买软件付款之类的，未认证足够用了。

2024 年 11 月 29 日

回复了 wobuhuicode 创建的主题 › 香港 › 香港飞北京

楼上说的只适用于过境，就是你入境后就在 or 去机场了，显然你无法向海关证明这一点，最主要的是根本没人问你没人管你，都是电子签注按指纹刷刷刷的进口岸，你入境是去玩还是去逛没人 care 。

我倒是挺好奇机票的差价有那么多嘛，香港机场在岛上，而港铁又是出了名的贵，如果你深圳-香港这段费用+时间成本+签注费 ≤ 机票差价，倒也不是不可以。

2024 年 11 月 29 日

回复了 Sayuri 创建的主题 › 生活 › 小区物业要撤掉信箱，影响香港银行信件接收

@abc0123xyz #5 听起来像是你小区的问题，核心问题是关联手机号，你如果都备注了手机号快递员还不送直接投诉就好。因为不管是平信还是挂号信大部分都是一些没啥用的东西，我收中银香港的实体卡也是和 op 一样留了一手去物业问了一下信箱钥匙，结果发现收房 10 年了钥匙一直在物业。打开里面都是差不多快 10 年前的信用卡纸质账单和宜家寄来的广告宣传彩页，证明邮政快递员也不是不负责，这种手机甚至电话大规模普及前就存在的东西能保留到今天也是奇迹了。

2024 年 11 月 29 日

回复了 Sayuri 创建的主题 › 生活 › 小区物业要撤掉信箱，影响香港银行信件接收

这种问题还是问小红书比较靠谱，我按上面的步骤收到了：

提前联系当地邮政派件员，让留意最近到埠的国际件，把你的手机号备注到地址后面，这样相当于“无电话很容易丢件的挂号信”升级成了普通快递，派件前就会给你打电话了。而且国际件好像多少有那么一点点加成？再加上不管是国际件还是整个挂号信的总量，实际都少得可怜，你多提一嘴快递员很容易就记住了。

2024 年 11 月 24 日

回复了 TestFlight 创建的主题 › Apple › 使用教育优惠在香港 Apple Store 购买苹果产品的流程记录

上半年进出几次，都看到有人过关（不多，但有）大摇大摆提着 PS5 的包装，未拆，压根没人问。
也有被叫进小黑屋的，不过没看出被叫的人有什么共同特质，大概率随机抽查而已。

2024 年 11 月 24 日

回复了 Sosomilion 创建的主题 › Apple › 把苹果店给的备用机屏幕摔坏了，要赔多少钱？协议说是 1800

蹲个后续，关注一点，赔 1800 具体是什么意思？

赔付 1800 ，损坏的 XR 手机可以带走（也就是相当于自己买下这个损坏的机器）
或者，只是单纯的给店里付 1800 的维修费，但机器你不能拿走。

以苹果的尿性和定价策略，搞不好是后者，有撞死藏民牦牛那味儿了。

2024 年 11 月 13 日

回复了 tsohgdivil 创建的主题 › Apple › AOC 这款 24 寸 4k 显示器怎么样？

你自己都说了，问题是没得选，24 寸的 4K 市售不超过 10 款。
可以加点预算看看未来视野 RV100 Mini http://www.richvision.com/product/detail?code=rv100mini
对比了一下参数，RV100 Mini 缺点是 PD 只有 65W ，而 AOC 和优派的在售款已经干到 90W/95W 了

2024 年 11 月 13 日

回复了 CNM47589 创建的主题 › Apple › 给 Mac mini 配显示器的痛苦

只能说每个人或多或少都有点大病吧，显示器的电源内置/外置也叫个事嘛？
你要是用的笔电，追求一线通+极简电源理线环境还能理解，PC 或者 mini 主机的外设必然少不了，哪一个不是机器和屁股后面一堆线？多一个外置电源我觉得问题不大。而且楼上有老哥指出了，内置电源有发热的问题，可能是因为现在有一部分支持一线通的显示器 PD 输出功率已经超过 100W 了。这个设计没毛病，要是电源真坏了只换这个部分就可以。

2024 年 11 月 11 日

回复了 tangping 创建的主题 › 问与答 › 为什么 steam 下载游戏速度这么快呢？

@vZexc0m #82 倒也不是每个省，印象中大概不超过 10 个？分布应该是挺均匀的。

2024 年 10 月 31 日

回复了 lambdaX999 创建的主题 › macOS › Bartender 5 怎么一直在录制我的屏幕？我是正版付费用户

以前 MBP 用过 Bartender 和类似软件
现在大部分时间接大屏，我只觉得右上角 icon 还是太少了，有多少来多少从不隐藏 😶

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