去发疯，可以退。

楼上有些说中介已经提供了服务所以不能退的，我认为站不住脚。

首先，交易并没有成交，不管什么原因导致最后交易没有成交，都不应该收取中介费。并不能因为他付出了劳动我就要付他钱，各位租房找中介的时候，总不能虽然最后没租到房子但是因为中介带你看了很多房所以就付他钱吧，带看并不总是能成交，中介应当有心理预期的，中介本身有中介公司会发他基本薪水来为他未成交的劳动买单。

其次，中介本身应该对 OP 的付款方式、贷款资质有一个初步的了解，来判断这比交易最后是否有可能达成的，由于前期工作没做到位，导致对这比交易投入了不必要的精力，这是中介的工作失误。

不过，由于 OP 跟中介有了口头约定“谈到这个价就不退，谈不到就退”，那其实要我的话我不太好意思要这笔钱。但是这里面依然是有操作空间的，这个价到底指的是“85.3w”还是“86.2w”，后面加价的时候并没有明确说明，毕竟在签字之前我都是可以反悔的。

按我的意思，协商一下退一部分吧，协商不成的话就发疯，想体面一点就报警让警察调解一下。