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2024 年 12 月 26 日

回复了 gdw1986 创建的主题 › 北京 › 关于专项扣除房贷部分咨询下

@gdw1986 你把第一套作废了，只用第二套，系统只识别只要有一个贷款编号就行，不管是否真正第一套还是第二套，按现在的房地产政策，之前属于第二套，现在认房不认贷那就是第一套，所以只要有一个贷款编号在里面即可，至于选哪一套自己衡量

2024 年 12 月 26 日

回复了 gdw1986 创建的主题 › 北京 › 关于专项扣除房贷部分咨询下

@gdw1986 那你第二套作废补税，补滞纳金，以后就不能用房贷抵税了呗。废掉第一套补税补滞纳金，一直用第二套不就得了

2024 年 12 月 25 日

回复了 gdw1986 创建的主题 › 北京 › 关于专项扣除房贷部分咨询下

@gdw1986 你要第一套的还在那就继续用第一套的没有任何问题。第二套的修改成第一套一样的就行了，注意是修改不是废除，那你不需要补税，也不需要滞纳金。

2024 年 12 月 24 日

回复了 gdw1986 创建的主题 › 北京 › 关于专项扣除房贷部分咨询下

上面的回复已经说得很清楚了，理论上换房后不该抵税了，别管系统能不能填，都不是违法的理由。现在倒是有口子能作废一个使用另一个，你就把第一套的作废掉补税和滞纳金，以后都用第二套就行了

2024 年 12 月 20 日

回复了 94nb 创建的主题 › 北京 › 非京籍孩子医保

异地医保+门诊险目前只有这个方案

2024 年 12 月 19 日

回复了 imydou 创建的主题 › 生活 › 楼上将花盆放在他家窗户外面窗台上，浇水总是沥沥拉拉滴到我窗外的不锈钢护栏上，如何维权？

震楼器也不贵

2024 年 12 月 6 日

回复了 dyq917 创建的主题 › 北京 › 卖房如何解决之前的贷款？

@dyq917 没问题，提供资金的肯定是独立公司，只要通过贝壳中介签的都没事

2024 年 12 月 4 日

回复了 dyq917 创建的主题 › 北京 › 卖房如何解决之前的贷款？

提高首付啊，想用对方钱解压你就提首付，但是你要从房价给优惠。要么你就用贝壳借，没什么的风险。

2024 年 12 月 4 日

回复了 juggledf 创建的主题 › 上海 › 上海房本去名，引发的亲情、利益纠纷

去诉讼吧，没有别的办法

2024 年 11 月 28 日

回复了 soul11201 创建的主题 › 生活 › 摆正心态，拒绝内耗

第一句话就是心态没摆正啊

2024 年 11 月 26 日

回复了 R31 创建的主题 › 问与答 › 摩托车正常停放老被人搞破坏怎么办？

抖音有个摩托车被老人推倒维权成功的案例可以搜下，历时好几年吧，你要想争口气你就走程序，看起来你是怕麻烦那就忍着

2024 年 11 月 26 日

回复了 euph 创建的主题 › 问与答 › 问一下大家，你们那边驾校过期时间是以报名开始算还是以科目一过了过后开始算呢？

@euph 报名后就开始建档之类的了，这些就是驾校在科一之前提供的服务

2024 年 11 月 26 日

回复了 zjyg1993 创建的主题 › 生活 › 点外卖食物中毒，但是太无奈了

拿证据去起诉，没证据就是诬陷。

2024 年 11 月 26 日

回复了 INBreeze 创建的主题 › 北京 › 大城市租赁市场中房东与中介关系浅析

@INBreeze 租客也有很多房东直租和中介选择，也签了租房合同，所以对于怎么被吃也是认可的。

2024 年 11 月 26 日

回复了 INBreeze 创建的主题 › 北京 › 大城市租赁市场中房东与中介关系浅析

@INBreeze 空置期是强制的，合同里有，也就是一年到手 11 个月房租，首年甚至是 10 个月，而中介可能空置期已经租出去了，拿到 12 个月的房租；如果房子一直没租出去，那中介要求房主降价，不讲价就解约，解约房主如果用了中介的装修那还需要赔偿中介，所以风险都在房主和租客身上，中介赌赢了那么吃空置期的租金，赌输了转嫁给房主。

2024 年 11 月 26 日

回复了 INBreeze 创建的主题 › 北京 › 大城市租赁市场中房东与中介关系浅析

自如要求房主降房租，每年都要有空置期两头吃没考虑吗？

2024 年 11 月 25 日

回复了 sunzhuo 创建的主题 › 问与答 › 除了现金以外如何匿名支付？

你去指定茶叶店铺买一款高档茶叶

2024 年 11 月 25 日

回复了 wws2023 创建的主题 › 生活 › 大伙被邻居恶心到了会如何处理

邻居被恶心了半年，你还好意思在这说恶心了？还怪别人没张嘴。。。

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