想问一下各位 V 友，有什么套路吗？以及各种注意事项。都是年付，月付需要交利息。
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nsynetSep 5, 2020 via Android
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跑路的太多了吧，抖音上很多
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nsynetSep 5, 2020 via Android
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何必去碰自己的运气
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没用过抖音
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AllenHuaSep 5, 2020 via iPhone
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不太靠谱 有时间的话不如找找靠谱中介 大多是小的地产公司的租房业务
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《 CEO 被调查，租客在维权，蛋壳公寓四面楚歌》
https://www.36kr.com/p/760917699881474 |
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nomanskySep 5, 2020 via iPhone
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黑历史比较多，建议别考虑
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好的，谢谢，
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那自如呢？
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能找到房东的最好了，二房东也还行，因为一般都是押一付三。蛋壳月付会给你办贷款，年付几万出去又怕它会跑路，年初的疫情赶人出去和最近有人反应断网等等事件，都挺坑的。自如之前不是有白血病那事情么所以没用过不评价。
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CielskySep 5, 2020 via Android
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长租的都不行，这段时间跑路的太多了。
尽量一月一租。 |
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nomanskySep 5, 2020 via iPhone
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@ccllseven 自如用了一年多了，在长租公寓中相对好一点吧。需要注意的就是房租最好季付，不要为了少点服务费一次付太多房租，否则爆雷的话亏损太多。另外说实话那点省下的服务费还没自己投资收益高
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EminemWSep 5, 2020
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为啥要住公寓。。
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回复 13 楼，因为在魔都买不起房。
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回复 12 楼，好的 我也选自如了，不过感觉自如比蛋壳贵，同一个小区，蛋壳 2.3k ，但自如最低 2.7k,一般 3k 。
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v2ftSep 5, 2020
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感觉不靠谱
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比如？有点原因啥的吗？
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最近自如爆出让住客喝了一年中水（生活废水初步处理过，仅用于冲马桶和植物浇灌），总之这些资本化运作的长租公寓都很有黑历史。
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v7offJ3MsdbC1IhUSep 5, 2020 via iPhone
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@ccllseven ？？？这玩意也要发个贴来问，这和你买得起房，买不起房有什么关系，你可以不找自如也不找蛋壳，也可以不租公寓，自己去找中介租一房东（不是二房东）自己的小区房子呗，也就半个月房租中介费，季付一房东月租，一般三个月付一次。有什么问题？
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IGJackloveSep 6, 2020 via Android
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最好找中介，我这小区自如比中介贵 500 左右。
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cwr31Sep 6, 2020 via iPhone
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不靠谱
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okjbSep 6, 2020 via iPhone
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建议看下半佛的长租公寓跑路视频😂
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tareskySep 6, 2020 via iPhone
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原来不用抖音还有这个副作用…
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@IGJacklove 嗯嗯 那找中介也需要注意哪些问题呢？
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IGJackloveSep 6, 2020 via Android
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@ccllseven 也没啥注意的，记得多看几家，中介可能看你小白会给你推介不好租出去的房子，一般跟他说好加个区间，其他就跟着他慢慢看吧。
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@IGJacklove 多问一句 加个区间是啥意思呀
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IGJackloveSep 6, 2020 via Android
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@ccllseven 价格区间。。。打错字了。
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colincatSep 6, 2020 via iPhone
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不靠谱
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www5070504Sep 6, 2020
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看上边根本说不到点上
自己找房东租或者中介的问题在于家具坏了沟通修理费劲 押金容易跟房东扯皮 自如就是贵 还有黑历史 这就是权衡利弊的问题 |
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scyangjianSep 6, 2020
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最好找一房东，二手房东都感觉比长租公寓好
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wtks1Sep 6, 2020 via Android
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最近蛋壳大范围断网的事情....连交个网费都都搞出这么多幺蛾子....还是慎重一些吧
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iyu90Sep 6, 2020
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长租公寓，上面默许资本割韭菜的工具，一直在跑路暴雷，为什么还要来问这样愚蠢的问题？
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StephenHeSep 6, 2020
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一次缴纳租金超过三个月的不要考虑，长租公寓年年都有爆雷
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LeonardCohenSep 6, 2020
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不靠谱，随时暴雷
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SEVLTSep 6, 2020
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kagurareinadesuSep 6, 2020
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不靠谱，这家资金链快断裂了，疯狂多收费，拖延押金退租时间，拖延水电费到被断水，以留存现金流
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liuy1994gSep 6, 2020 via Android
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找那种牵线的中介就好了，最后你还是和房东签合同，这种中介一般会在两边各收半个月租金做中介费
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mightofcodeSep 6, 2020
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不要用它的贷款租房
风险很大 季付靠谱点 |
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HongwuSep 6, 2020
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国内任何中介平台都不靠谱
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SainSep 7, 2020
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国内中介平台还是建议找给中介费的那种和房东签的吧，长租公寓只有自如做的还好，但是也事故频出
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RumplestiltskinSep 7, 2020
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中介比公寓香多了。
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