最近房价又在上涨，不买以后真的会买不起的感觉。
大家月供都有多少啊，我看的 12000 的房价除去首付月供都得 5000 多，天真的我以为 2000 多就够了的。
还有等额本金和等额本息哪个对自己有利？
最近才知道还有首套利率上浮这么个玩意，真是坑爹啊，吸农民的血。
This topic created in 2651 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
 |
darkwebAug 1, 2019
1
吸干你 你没饭吃 要房子有啥用？？ 请不要上当！
|
 |
kidneybandAug 1, 2019
2
你不是可以选择不买吗？非得被人捏着玩。这么涨我看也是活该，买不起加杠杆也买。
|
 |
KingOfUSAAug 1, 2019
3
月供多少保密；
等额本金对自己有利，但是前期房贷的压力会大一些； 过来人的角度去看，前两年的压力大一些，后面的房贷不会成为你头疼的，而且大部分人会提前还完； |
 |
aLazarusAug 1, 2019 via Android
5
我月供两千，剩下家里帮着还…
|
 |
6
@kidneyband 可以选不买，但是女朋友也可以选择不和你结婚，二选一
|
 |
7
反正还完房贷+车贷+日常吃喝，每个月就剩 200 块
|
1 |
littleangelAug 1, 2019
8
西安买房？
|
 |
v2studentAug 1, 2019
9
房价现在的趋势是横盘，没有大涨的空间了，你愿意这个时候接盘就上吧
|
 |
qiushui777Aug 1, 2019
10
刚付了首付，我还没开始还，但是每月 9000 多，我还 5000，爸妈给 4000 多，。。。刚刚为了“理想”换了个低薪工作。。。
|
 |
visonmeAug 1, 2019
11
1. 买房能早就早， 而且总有那么一天需要的，临时再买就没那么多时间给你思考了。
2. 等额本金和等额本息 ，咨询过银行的盆友，说是没啥大区别，看自己情况选择，对个人来说感受就是一个钱是还的越来越少，不过这都得你熬过前几年再说，另一个就是每个月固定还款金额。 当初想着提前还款，所以选择了等额本金，前几年真难熬 3.其它啥的首套利率上浮等等，如果想买房，就别想那么多了，不然很累的 |
 |
lovedebugAug 1, 2019
12
我的意思是等额本息，能多贷款就多贷款~~
|
 |
9151Aug 1, 2019
13
肯定买，不用问了。
关键是在哪个地段买？买什么户型？离地铁近吗？上小学中学方便吗？ |
 |
ichubeiAug 1, 2019 via iPhone
14
如果是公积金贷款的话，利息可以忽略不计，…… 3.25 好像
|
 |
tudingAug 1, 2019
15
如果你不打算在 5 年内还清, 等额本息和等额本金是差不多的.
两种还款方式银行都没有多收一分钱利息, 你欠多少本金银行就收你多少利息. |
 |
Ct5T66PVR1bW7b2zAug 1, 2019
16
月供 11500，近期转公积金，月供应该会降到 10500 左右，如果再按月提取公积金抵房贷的话，又能降几千
|
 |
goodrybAug 1, 2019
17
刚需还是尽早上车，投资可以观望
当初选的应该是等额本息，每月还款固定那种，如果手头不是特别宽裕，不要等额本金，不然交房之后还要装修，压力就更大了 月供扣除公积金之后，每个月再补 1000 的样子  |
|
18
@littleangel 对啊，西咸新区，今年过来涨了 2000 多了都
|
 |
AngryPandaAug 1, 2019
20
@goodryb 刚需还是尽早上车，投资可以观望----怎么解释前半句？
|
|
Ct5T66PVR1bW7b2zAug 1, 2019 via Android
21
@s609926202 商转公组合贷
|
 |
WeaPoonAug 1, 2019
22
刚需的东西想买还得买，最主要是买个自己开心咯。
还款方式，一个是先还得多，利息就少点，还款金额逐渐降低，如果初期压力不大，可以选择此，少还点利息，最后十年五年的压力小点。一个是平均每月还款金额，只要记住一个数字就行。 利率上浮，我觉得其实是国家把利率降低，银行不乐意变相把利率弄到他们想要的点而已，这一点也真是极其讨厌的，这个貌似是看地方，有的地方还有折扣（羡慕），有的上浮比例也不一样，五年前首套房的时候 10%，现在上浮 20%了。 |
 |
mumblerAug 1, 2019 via Android
23
5%利率是国家给的福利，能贷就是赚了，能贷多少贷多少，能贷多长贷多长，想提前还款的都是愚蠢
|
 |
SunyaAug 1, 2019
24
1.等额
2.最长年限的贷款时间。（一定要最长，这样摊下来是比较划算的。） |
 |
MeltdownAug 2, 2019
25
单身狗不买会亏，买了以后结婚的时候也许女方会闹着让你买新的
|
 |
xy19009188Aug 2, 2019
26
我 16 年买 6000，现在买 14000，你看这速度。如果当初不是女朋友逼着买，还不买呢，现在买买不起了。感谢女朋友让我在利率下浮 10%的时候上车
|
 |
28
@s609926202 现在的十几万和二三十年后的十几万有可比性？就像现在的十几万和 2000 年的十几万来比一比？当初选贷款扭捏着不想贷或者想少贷几年的，基本最后都真香了。还有提前还基本都挺蠢的，还完了后面公积金就烂在账户里了？
|
|
SunyaAug 3, 2019
29
@s609926202 打错字了，等额本息。几十万利息在未来二三十年不算什么了。
|
Select Language