aloneinfall
V2EX  ›  问与答

买拆迁安置房,需要注意什么。

  •  
  •   aloneinfall · Oct 9, 2018 via iPhone · 2439 views
    This topic created in 2954 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
    老妈想换房子,想买个平房拆迁的楼房。过户的话得 5 年。现在购买的话作为买房子的很怕卖房的反悔。比如价格变动。

    之前有跟卖房子的人沟通了一下,说是所有的证件手续什么的全都放到我妈手里,五年之后就更名过户。

    Google 了一下,应该是可以签订合同协议的,但还是有风险的。所以这个协议需要去律师事务所找律师弄吗。
    另外老铁们有没有什么忠告。拜托了🙏
    leoojiang
    leoojiang
    Oct 9, 2018
    1
    肯定找律师啊 找 V2x 干嘛
    aloneinfall
    aloneinfall
    OP
    Oct 9, 2018 via iPhone
    2
    @leoojiang 好滴,谢谢。我就是问问,一点也不懂,没找啊
    kokutou
    kokutou
    Oct 9, 2018
    3
    这种算了吧。。。反悔了人跑了,你钱,房子都没了。
    kokutou
    kokutou
    Oct 9, 2018
    4
    我好像在哪看到过,只要不是那种官方交易的,卖方都可以卷钱跑路。
    aloneinfall
    aloneinfall
    OP
    Oct 9, 2018 via iPhone
    5
    @kokutou 所以 这种还是不推荐买吧。知道了,感谢。
    helloworld12
    helloworld12
    Oct 9, 2018
    6
    证件可以挂失吧?
    feng1234
    feng1234
    Oct 9, 2018❤️1
    7
    找律师,然后把房子反向抵押给你,这种操作最安全了。另外证是可以挂失的,拿着一堆证没任何作用
    dong3580
    dong3580
    Oct 9, 2018❤️1
    8
    @aloneinfall
    1.在房产价格剧烈波动的并超过了违约价的时候,卖家或者买家都可能违约。
    2.拆迁安置房土地方面可能还有其它协议,建议看清楚了,风险太高了。
    dong3580
    dong3580
    Oct 9, 2018
    9
    @Livid
    不知道 v2 适不适合开个“房产 /置业”节点?我看到有几篇类似的链接被移动到不可描述的节点了。
    aloneinfall
    aloneinfall
    OP
    Oct 9, 2018 via iPhone
    10
    @dong3580
    @feng1234 感谢两位老哥
    moult
    moult
    Oct 9, 2018 via iPhone❤️1
    11
    要么过户给你,要么抵押给你。
    不然,他完全可以办理产权证挂失,然后拿到新的房产证之后,去银行抵押贷款个 100 万出来,然后跑路。
    moult
    moult
    Oct 9, 2018 via iPhone
    12
    很多城市的安置房不能交易的,主要了解清楚。
    newbieRenew
    newbieRenew
    Oct 9, 2018 via iPhone❤️1
    13
    签合同可以的。我身边就有个活例子。卖家反悔,买家后来找律师赢了,已经过户。
    1v9
    1v9
    Oct 9, 2018❤️1
    14
    有产权证就直接过户,没产权证且永远无法办理产权证的则与对方协商好交易仅限一次,未来可能办理产权证的则与对方协商好将来做出适量补偿。
    About   ·   Help   ·   Advertise   ·   Blog   ·   API   ·   FAQ   ·   Privacy   ·   Solana   ·   2357 Online   Highest 6679   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 47ms · UTC 12:46 · PVG 20:46 · LAX 04:46 · JFK 07:46
    ♥ Do have faith in what you're doing.