victimsss
V2EX  ›  深圳

在深住小区房和城中村单间的幸福感真的天壤之别

  •  
  •   victimsss · May 26 · 8417 views
    This topic created in 165 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
    刚来深圳的时候,在南山住的自如,看着就是两居室改过来的,客厅基本没有。所幸三个都是男生,也讲素质,日常也没有受到什么影响。最致命的是,市区比我想象中还要吵,旁边全是商超,一大早就被吵醒,戴着耳机强忍了一年。

    租期快到的时候,也考虑过继续待南山,后面找房子的时候,发现预算内的要么合租要么感觉没阳光。

    然后跑去宝安租房了,宝安那边的城中村,找了一个相对安静的大单间,虽然是“大”单间,但是感觉也不怎么样,而且还是握手楼,主要是表面是 xx 公寓,实则环境安静,但是楼内的隔音差的要死。不是我以己度人,但是发现这种公寓,真住着一些特殊行业的人。我朋友来深找我的时候,刚好也上去坐了一会,都是这么压抑的环境,住久了会不舒服。

    今年三四月份的时候,又开始发帖找房,最最最幸运的是,有一个三无账号私聊我,说他有一个房子要出租,可以满足我的要求。其实我一开始都不太相信的,以为是中介,隔了一天还是两天,决定回复他看看,他说他的小区房可以满足我的要求。我让他拍一下房子的照片,他说有点乱,可以直接过来看看。

    房子是五六十平的小区房,楼龄算中等偏上吧( 08 年开盘的),两室一厅一厨一卫的户型,非常通风透光,感觉除了太阳下山,其余都是有阳光。楼下不远处就是地铁,房主打算留一间房子放杂物,然后整套出租。

    房东是刚退休的大叔大婶,见到他们之后我开始相信面相学了,非常和善。因为次卧有阳台,所以我选了这个。

    这个房子本来就是他们之前住的,现在退休回老家,然后也不想房子空着。房租只收了我 2k ,然后物业大概 134 左右,其余的都是民水民电天然气,网络他们也没收钱。他们一直问我还需要什么,都可以留给我,像电压锅之类没要,就让他们把空气炸锅和微波炉这种的留给我用。在我搬进来的时候,其实大叔和大婶搬出去两三天,人家还提前交代物业在我搬家进来的时候帮一下忙。

    自己住一套房子是真的舒服,尽管在其他城市租过比这还太多太多的,但是在深圳不一样,对比前两次的住房经历,感觉自己已经满足了。

    每天下班后健身,洗完澡在客厅的沙发歇会,又或者在电视上玩玩 ns ,感觉至少没那么压抑,有了一点生活的盼头。

    (本来没想着发这种长篇大论,但是最近一点经常像这样在不同的平台碎碎念,算好事还是坏事)
    67 replies  •  2026-10-12 13:23:58 +08:00
    andykuen959595
    1
    方便说一下这是哪个小区吗 我也想租
    jsomin
    jsomin
    May 26
    2
    遇到好人了,可遇不可求
    sunice
    sunice
    May 26
    3
    是不是突然发现突然有了生活的气息了
    victimsss
    victimsss
    OP
    May 26
    4
    @andykuen959595 #1 没有了 按照市场价不会这么低的
    victimsss
    victimsss
    OP
    May 26
    5
    @jsomin #2 是的 幸运的一年
    victimsss
    victimsss
    OP
    May 26
    6
    @sunice #3 对啊 都想养点鱼种点花花草草了
    bigwhite2
    bigwhite2
    May 26
    7
    不了解深圳,但是住的偏了,通勤时间是不是要提高?
    victimsss
    victimsss
    OP
    May 26
    8
    @bigwhite2 #7 没偏 出门到我公司总通勤时间大概 20 分钟
    sq955
    sq955
    May 26
    9
    很幸运了~住的好精神状态也好
    hahasong
    hahasong
    May 26
    10
    在哪发的帖
    victimsss
    victimsss
    OP
    May 27
    11
    @hahasong #10 小红书
    darkengine
    12
    深圳,五六十平的小区房,月租 2k ,可遇不可求啊。
    yxc246800
    yxc246800
    May 27
    13
    深圳,小区房,两房,2k ,你运气太好了能碰到这样的房东。
    小区房确实舒服太多太多,我最后一年住的小区,一房一厅房租要 2k6 ,物业费要两百多,贵是真的贵,但是环境安静,有人管理,一年下来邻居的存在感为 0 ,非常舒适,那一年我的精神状态都好太多了。
    如果一个人在外地打工,最值得花钱的地方就是自己住的地方,打工人真的需要一个回来后可以完全放松完全放下警惕的环境,这个是很多村里的房子无法替代的
    ZAN0029
    ZAN0029
    May 27
    14
    我天,这是什么梦中情房,其实好房东更决定了以后的生活质量。恭喜 OP 了!
    FM1003
    FM1003
    May 27
    15
    中心区域小区二房一厅 2k 已经是天上掉馅饼的情况了,而且还能同时满足通勤时间短的条件,只能说 OP 堪比中了 500 万
    worldlist
    worldlist
    May 27
    16
    这种属于可遇不可求了,打工人在外能租到一间周边清静,晚上不会被其他人打扰的房子都算幸运
    JoeDH
    JoeDH
    May 27
    17
    你们愿意花月薪的多少来租房?我只愿意 10%左右
    adimn
    adimn
    May 27
    18
    我以前和对象住顶楼铁皮房子, 夏天一到家都热得必须开空调,不过楼顶有个好处就是只有我一家。 楼顶还有个小菜池, 里面的红薯叶根本吃不完
    JacksonC
    JacksonC
    May 27
    19
    位置好,50-60 平,整套,市场价应该是 4000-5000 左右
    Chicagoake
    20
    宝安靠近宝安中心这几个地方普通公寓都要 2k ,好一点的公寓和小区房单房间都要 3k 。
    dreamererer
    21
    你只是租,是短期的,人家住这好环境一辈子了,现在退休了。
    Yishanshan
    22
    赶紧续租十年
    stoneabc
    stoneabc
    May 27
    23
    深圳这地段 2k 也太值了。。能签多久先签着吧
    ttsh
    ttsh
    May 27❤️1
    24
    @meetyuan 你说话真扫兴,真不愧原来给你打过标
    ihuihui
    ihuihui
    May 27
    25
    要是不买的话,这么好的,不先租到退休再说?哈哈
    dreamererer
    26
    @ttsh 为什么要打标? 直接 block 就可以了啊!
    evan1
    evan1
    May 27
    27
    只能说羡慕。正常的话你这个价格至少翻倍。
    apples01
    apples01
    May 27
    28
    小区在宝安还是南山?
    SchwarzeR
    SchwarzeR
    May 27
    29
    遇到贵人了啊这是
    恭喜
    Huelse
    Huelse
    May 27
    30
    梦中情房了
    402124773
    402124773
    May 27
    31
    相当于 2k 租一个小区房的一室一厅,那确实很便宜了。一般城中村的房子,都至少要 2000 以上了,一室一厅的。
    城中村的房子和小区的房子,住起来的感受差别太大了。深圳的夏天,城中村的温度都要比小区高几度。
    我之前在深圳的时候,村委统建楼的三室一厅,5200.住了很久。三十多年前的房子,光线,面积都挺大的。住起来还挺好。只是房子确实有点老了,租房子,又没法去做大的改动。
    weegc
    weegc
    May 27
    32
    只能说楼主是运气爆棚了,执死鸡了
    jimmyczm
    jimmyczm
    May 27
    33
    有个像样的房子才有自己的生活
    dudubaba
    dudubaba
    May 27
    34
    就是租房的幸福感差,所以买房才成了执念。
    victimsss
    victimsss
    OP
    May 27
    35
    @yxc246800

    是的 看了一下同小区的同户型 最低好像都得 4.5k 不过有一间房间我没有使用权的 相当于一室一厅吧
    victimsss
    victimsss
    OP
    May 27
    36
    @apples01
    宝安
    oppoic
    oppoic
    May 27
    37
    我有你这种幸福的居住感 10 多年了,我是自己买的房子
    BreakTheBank
    38
    不方便分享下小区或大概哪个地方吗
    cocong
    cocong
    May 27
    39
    我觉得主要看隔音,小区和城中村隔音其实都一样差,总之租顶楼就对了。
    Crabby
    Crabby
    May 27
    40
    @victimsss 有电梯么? 同 38 楼, 想问下大概的小区或者方向, 我有钱了想换房.
    Crabby
    Crabby
    May 27
    41
    @cocong 我这种, 对声音敏感的, 住不了别墅, 只能住顶楼了 hhhh
    laowang0504
    42
    op 捡到宝了,是我的话做梦都得笑醒
    fengfisher3
    43
    好房东是可遇不可求,好好珍惜。
    我之前租户的时候,也遇到过好的阿姨房东,一直都觉得这种和善的人真温暖。
    wu00
    wu00
    May 27
    44
    但愿你是真的捡到宝了~
    是我我肯定不敢租,不相信有"极端的善"
    unusualcat
    45
    肯定了,要不为什么那么多人一心买房子,不仅仅是孩子教育的问题
    Torpedo
    Torpedo
    May 27
    46
    2k 租了一室一厅。确实爽。大城市就是住限制太多
    Eagleyes
    Eagleyes
    May 27
    47
    感觉城中村挺好的啊。大开间。反正白天不在家,晚上在家握手不握手也无所谓。周围吃喝,交通都方便。
    关键价格 600-2000 ,挺好的了。

    独立一室一厅小区房 2000 可搞不下来。
    desolekk
    desolekk
    May 27
    48
    遇到好的房东是真不错啊
    capric
    capric
    May 27
    49
    羡慕了,这种一般 4k 起了
    MYDB
    MYDB
    May 27 via iPhone
    50
    快告诉我这些都是你编的。
    booyah
    booyah
    May 27
    51
    细说特殊行业
    victimsss
    victimsss
    OP
    May 27❤️1
    52
    @Crabby #40
    @buydip

    中粮锦云
    GG5332
    GG5332
    May 27
    53
    过来人说一句,如果有留在深圳的打算,把户口弄过来,随便一个本科都可以入户,入户之后就去住建局申请公租房和安居房,早点进入系统排队,公租房价格对比市场价有超过一大半差价,而且只要你没有买房可以一直租下去跟自己的房子没有多少区别,这个事情付出成本很低收益却很高,很多人都不知道要去申请,很多人觉得要排队很久,其实只要是有留下来的打算,不管多久早一天是一天。
    xing7673
    xing7673
    May 27
    54
    @meetyuan #21 按照他们这态度,搞不好真能给楼主住一辈子
    而且现在这环境,租房比买房住更舒服
    402124773
    402124773
    May 27
    55
    @GG5332
    这个确实有道理,如果打算一直呆下去,这个事情越早越好。
    TKYK
    TKYK
    May 27
    56
    有时候真的就是运来了,它自己就找上门了
    evan1
    evan1
    May 27
    57
    @GG5332 #53 公租房我记得是不是要收入证明的,收入超过多少就不能租了。正常收入申请不了的。
    HENQIGUAI
    HENQIGUAI
    May 27
    58
    这种是运气成分居多,不适合拿来到租房市场比较。
    889434
    889434
    May 27
    59
    恭喜 运气真不错
    victimsss
    victimsss
    OP
    May 27
    60
    @booyah 不是商 k 就是咯咯哒
    Awes0me
    Awes0me
    May 27
    61
    @GG5332 公租房年薪超过 5w 是不排不到的
    GG5332
    GG5332
    May 28
    62
    @Awes0me 刚才查询了一下,好像是 23 年开始要求的
    SteveRogers
    SteveRogers
    May 28 via iPhone
    63
    2k 城中村都得最差的才租得到,你遇到太好了
    youyouzi
    youyouzi
    May 28
    64
    这真的有福了
    SD10
    SD10
    May 28
    65
    住得好很重要,影响心理(也算是风水学的一个小分支吧)
    zanyzephyr
    66
    @ttsh
    发现这个号已经没了..
    @meetyuan
    ttsh
    ttsh
    Oct 12
    67
    @zanyzephyr 可惜,我打的标也消失了,重装了电脑,忘记导出这个了
    About   ·   Help   ·   Advertise   ·   Blog   ·   API   ·   FAQ   ·   Privacy   ·   Solana   ·   1064 Online   Highest 6679   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 114ms · UTC 17:15 · PVG 01:15 · LAX 09:15 · JFK 12:15
    ♥ Do have faith in what you're doing.